16 Avenue des Albéres, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue des Albéres, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 242 mètres
- - Collège Pau Casals à 242 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 193 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 246 mètres
Ventes au 16 Avenue des Albéres
Les 4 ventes au 16 Avenue des Albéres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Albéres dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Albéres par rapport à la voie
Sur Avenue des Albéres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 16 Avenue des Albéres se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Albéres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Albéres se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 18.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Albéres
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Albéres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue des Albéres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
Laville Immo
cabestany 66330
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