12 Avenue des Albéres, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 298 €

de 2 085 € à 2 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des Albéres, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Avenue des Albéres, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 265 mètres
- Collège Pau Casals à 265 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 214 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 692 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Albéres

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Albéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Albéres dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Albéres par rapport à la voie

Sur Avenue des Albéres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 Avenue des Albéres se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Albéres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Albéres se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 12.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rigaud, 66330 Cabestany(2,382 €)

Route de Saleilles, 66330 Cabestany(2,858 €)

Impasse de la Marinade, 66330 Cabestany(2,350 €)

Carrer Dal Farre, 66330 Cabestany(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Albéres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Albéres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.