40 Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 829 € à 2 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 527 €/m²0 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 725 mètres
- Collège Pau Casals à 725 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 720 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 223 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Château Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Château Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Château Roussillon dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Château Roussillon par rapport à la voie

Sur Avenue de Château Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 40 Avenue de Château Roussillon se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Château Roussillon par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Château Roussillon se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -6.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Berry, 66330 Cabestany(2,200 €)

Rue Balbino Giner, 66330 Cabestany(2,638 €)

Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany(2,614 €)

Rue des Chênes Verts, 66330 Cabestany(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Château Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Château Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.