22 Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 539 € à 2 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 22 Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 831 mètres
- Collège Pau Casals à 831 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 840 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 74 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Château Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Château Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Château Roussillon dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Château Roussillon par rapport à la voie

Sur Avenue de Château Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 22 Avenue de Château Roussillon se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Château Roussillon par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Château Roussillon se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -18.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Berry, 66330 Cabestany(2,200 €)

Rue Balbino Giner, 66330 Cabestany(2,638 €)

Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany(2,614 €)

Rue des Chênes Verts, 66330 Cabestany(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Château Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Château Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.