13 Allée du Fenouil, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 1 925 € à 3 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée du Fenouil, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 13 Allée du Fenouil, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genêts à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 442 mètres
- Collège Pau Casals à 442 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 364 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 391 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée du Fenouil

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée du Fenouil dans son marché local

Prix du 13 Allée du Fenouil par rapport à la voie

Sur Allée du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 13 Allée du Fenouil se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Fenouil par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Fenouil se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 6.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aloès, 66330 Cabestany(2,813 €)

Chemin du Mas Carcassonne, 66330 Cabestany(2,848 €)

Rue Louis Saint Just, 66330 Cabestany(2,800 €)

Rue des Genêts, 66330 Cabestany(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée du Fenouil

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Fenouil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.