6 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 161 € à 3 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Anglade à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1240 mètres
- Collège Pau Casals à 1240 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1215 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 558 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée du Comité de Baixas

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Comité de Baixas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée du Comité de Baixas dans son marché local

Prix du 6 Allée du Comité de Baixas par rapport à la voie

Sur Allée du Comité de Baixas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 6 Allée du Comité de Baixas se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée du Comité de Baixas par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Comité de Baixas se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 4.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Vilarem, 66330 Cabestany(2,875 €)

Rue Joan Maragall, 66330 Cabestany(2,811 €)

Rue des Tilleuls, 66330 Cabestany(3,365 €)

Avenue la Vigneronne, 66330 Cabestany(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée du Comité de Baixas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée du Comité de Baixas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.