17 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 205 € à 3 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 1448 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Anglade à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1430 mètres
- Collège Pau Casals à 1430 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 782 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 860 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Allée du Comité de Baixas

Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée du Comité de Baixas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée du Comité de Baixas dans son marché local

Prix du 17 Allée du Comité de Baixas par rapport à la voie

Sur Allée du Comité de Baixas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 17 Allée du Comité de Baixas se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée du Comité de Baixas par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée du Comité de Baixas se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 1.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Vilarem, 66330 Cabestany(2,748 €)

Rue Joan Maragall, 66330 Cabestany(2,678 €)

Rue des Tilleuls, 66330 Cabestany(2,635 €)

Avenue la Vigneronne, 66330 Cabestany(2,728 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée du Comité de Baixas

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée du Comité de Baixas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.