1 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 200 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Anglade à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1218 mètres
- Collège Pau Casals à 1218 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1197 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 516 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Comité de Baixas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Comité de Baixas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Comité de Baixas dans son marché local

Prix du 1 Allée du Comité de Baixas par rapport à la voie

Sur Allée du Comité de Baixas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 1 Allée du Comité de Baixas se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Comité de Baixas par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Comité de Baixas se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 3.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Vilarem, 66330 Cabestany(2,748 €)

Rue Joan Maragall, 66330 Cabestany(2,678 €)

Rue des Tilleuls, 66330 Cabestany(2,635 €)

Avenue la Vigneronne, 66330 Cabestany(2,728 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Comité de Baixas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Comité de Baixas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.