9 Avenue des Guinguettes, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue des Guinguettes, 66760 Bourg-Madame, affiche un prix moyen de 2 936 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 9 Avenue des Guinguettes, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bourg-Madame.
2 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 738 mètres
- - Bourg-Madame à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 408 mètres
- - Collège Cerdanya à 408 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 1031 mètres
- - Ecole primaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Guinguettes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 9 Avenue des Guinguettes se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Guinguettes par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Guinguettes se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et 9.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Guinguettes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Guinguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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