7 Avenue des Guinguettes, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Guinguettes, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg-Madame.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 219 mètres
- - Bourg-Madame à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 139 mètres
- - Collège Cerdanya à 139 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 846 mètres
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Guinguettes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 7 Avenue des Guinguettes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Guinguettes par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Guinguettes se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Madame et 28.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Guinguettes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Guinguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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