2 Avenue des Guinguettes, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Guinguettes, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourg-Madame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 361 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 20 mètres
- - Bourg-Madame à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 364 mètres
- - Collège Cerdanya à 364 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 865 mètres
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Guinguettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Guinguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Avenue des Guinguettes se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Guinguettes par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Guinguettes se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et 7.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Madame a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Guinguettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Guinguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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