2 Rue Napoléon, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Napoléon, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 136 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 816 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 2 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Rue Napoléon se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Napoléon par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Napoléon se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 23.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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