16 Rue Gambetta, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Gambetta, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 263 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 925 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 609 mètres
Ventes au 16 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 16 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambetta se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 15.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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