2 Rue Ampère, 66650 Banyuls-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 708 € à 4 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ampère, 66650 Banyuls-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 13.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 2 Rue Ampère, 66650 Banyuls-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Douzans à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 321 mètres
- Banyuls-sur-Mer à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 933 mètres
- Ecole maternelle Aristide Maillol à 494 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Maillol à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampère se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 26.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,446 €)

Avenue Maréchal Joffre, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,138 €)

Avenue les Angles, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,257 €)

Rue Saint Vincent, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.