2 Avenue de la Gare, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, 66650 Banyuls-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 23.14 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 214 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 868 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 590 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Les 10 ventes au 2 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 46.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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