8 Rue de Fontfrède, 66300 Banyuls-dels-Aspres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 997 € à 2 785 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Fontfrède, 66300 Banyuls-dels-Aspres, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°6 et de 2.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue de Fontfrède, 66300 Banyuls-dels-Aspres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Banyuls-dels-Aspres.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - Lot Les Coteaux à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire A. Saisset à 449 mètres

Ventes au 8 Rue de Fontfrède

Une vente a été recensée au 8 Rue de Fontfrède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2020

240 000 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

8 Rue de Fontfrède, 66300 Banyuls-dels-Aspres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Fontfrède dans son marché local

Prix du 8 Rue de Fontfrède par rapport à la voie

Sur Rue de Fontfrède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 Rue de Fontfrède se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Fontfrède par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales

À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fontfrède se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et -7.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-dels-Aspres a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Fontfrède, 66300 Banyuls-dels-Aspres(2,369 €)

Rue du Souvenir Français, 66300 Banyuls-dels-Aspres(2,288 €)

Rue Claude Monet, 66300 Banyuls-dels-Aspres(2,564 €)

Rue de la Blanquète, 66300 Banyuls-dels-Aspres(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Fontfrède

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Fontfrède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.