12 bis Avenue du Canigou, 66540 Baho

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 416 € à 2 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue du Canigou, 66540 Baho, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°11 bis et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 bis Avenue du Canigou, 66540 Baho

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baho.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evora à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 404 mètres
- Ecole élémentaire à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue du Canigou dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue du Canigou par rapport à la voie

Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 12 bis Avenue du Canigou se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue du Canigou par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales

À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Canigou se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Baho et -28.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 23.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 66540 Baho(1,847 €)

Rue de la Tramontane, 66540 Baho(1,821 €)

Rue des Genets d'Or, 66540 Baho(1,894 €)

Avenue des Corbières, 66540 Baho(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.