2 Rue des Villas, 66670 Bages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 459 € à 2 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Villas, 66670 Bages, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue des Villas, 66670 Bages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bages.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bages - Le Christ à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle des Albères à 420 mètres
- Ecole élémentairedu Canigou à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Villas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Rue des Villas se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Villas par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales

À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Villas se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Bages et -28.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marechal Joffre, 66670 Bages(1,935 €)

Rue du Canigou, 66670 Bages(2,019 €)

Rue Saint Andre, 66670 Bages(2,314 €)

Rue des Trois Journees, 66670 Bages(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.