2 Rue Marcel Pagnol, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 148 € à 3 624 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Marcel Pagnol, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 981 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Marcel Pagnol, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1127 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame del Prat à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 137 mètres
- Argelès-sur-Mer à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 686 mètres
- Collège Des Albères à 738 mètres
- Ecole maternelle la Granotera à 459 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 651 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Pagnol

Les 3 ventes au 2 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2022

227 600 €(3 556 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

2 Rue Marcel Pagnol, 66700 Argelès-sur-Mer

14 février 2022

268 000 €(4 182 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.09 m²

2 Rue Marcel Pagnol, 66700 Argelès-sur-Mer

26 octobre 2021

261 750 €(4 148 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.1 m²

2 Rue Marcel Pagnol, 66700 Argelès-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Rue Marcel Pagnol se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Pagnol se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 12.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Bauzil, 66700 Argelès-sur-Mer(2,662 €)

Rue Bernard Desclot, 66700 Argelès-sur-Mer(2,623 €)

Avenue Frederic Trescases, 66700 Argelès-sur-Mer(3,218 €)

Rue Georges Brassens, 66700 Argelès-sur-Mer(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.