2 bis Rue des Perdrix, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 651 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 450 € à 4 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Perdrix, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 bis Rue des Perdrix, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 444 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1491 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 393 mètres
- Argelès-sur-Mer à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1203 mètres
- Ecole maternelle la Granotera à 959 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 bis Rue des Perdrix se situe 37.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Perdrix par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Perdrix se situe 43.57 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 21.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Hurth, 66700 Argelès-sur-Mer(3,062 €)

Impasse des Huppes, 66700 Argelès-sur-Mer(3,290 €)

Rue des Rouges Gorges, 66700 Argelès-sur-Mer(3,297 €)

Rue des Tourterelles, 66700 Argelès-sur-Mer(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.