2 Rue des Montagnards, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 161 € à 3 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Montagnards, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Montagnards, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1367 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame del Prat à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 243 mètres
- Argelès-sur-Mer à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 280 mètres
- Collège Des Albères à 347 mètres
- Ecole maternelle la Granotera à 31 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Montagnards

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Montagnards dans son marché local

Prix du 2 Rue des Montagnards par rapport à la voie

Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Rue des Montagnards se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Montagnards par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Montagnards se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 8.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 66700 Argelès-sur-Mer(2,493 €)

Rue des Girondins, 66700 Argelès-sur-Mer(2,855 €)

Rue de la Convention, 66700 Argelès-sur-Mer(2,824 €)

Allee de la Tolerance, 66700 Argelès-sur-Mer(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Montagnards

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Montagnards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

53.83 m²

185 000 €

Argelès-sur-Mer, 66700