32 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 3 264 € à 3 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°28 et de 0.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 32 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1308 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame del Prat à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 406 mètres
- Argelès-sur-Mer à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 912 mètres
- Collège Des Albères à 976 mètres
- Ecole maternelle la Granotera à 617 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 671 mètres

Ventes au 32 Rue des Merles

Une vente a été recensée au 32 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2022

338 500 €(3 164 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

32 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 32 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 32 Rue des Merles se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Merles par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Merles se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 26.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 66700 Argelès-sur-Mer(3,099 €)

Rue des Colibris, 66700 Argelès-sur-Mer(3,064 €)

Rue des Vanneaux, 66700 Argelès-sur-Mer(2,822 €)

Rue de la Grone, 66700 Argelès-sur-Mer(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.