2 Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 857 € à 4 465 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 220 € à 5 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Des Albères à 1293 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 1184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Tech

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Tech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Tech dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Tech par rapport à la voie

Sur Avenue du Tech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 2 Avenue du Tech se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Tech par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Tech se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 34.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 66700 Argelès-sur-Mer(3,290 €)

Traverse de Cerdagne, 66700 Argelès-sur-Mer(3,270 €)

Rue de la Massane, 66700 Argelès-sur-Mer(3,624 €)

Avenue des Mimosas, 66700 Argelès-sur-Mer(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Tech

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Tech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.