2 Avenue du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 273 € à 3 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 744 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Avenue du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 2 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame del Prat à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 157 mètres
- Argelès-sur-Mer à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 475 mètres
- Collège Des Albères à 537 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 37 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marasquer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marasquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Marasquer dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Marasquer par rapport à la voie

Sur Avenue du Marasquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Avenue du Marasquer se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Marasquer par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Marasquer se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 1.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 66700 Argelès-sur-Mer(3,439 €)

Rue Alfred de Vigny, 66700 Argelès-sur-Mer(3,515 €)

Avenue de la Liberation, 66700 Argelès-sur-Mer(3,015 €)

Rue Alfred de Musset, 66700 Argelès-sur-Mer(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Marasquer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Marasquer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.