12 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 3 380 € à 6 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°10 et de 6.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plage et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 1628 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0635 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Port Argeles à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Grau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Grau dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Grau par rapport à la voie

Sur Avenue du Grau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 12 Avenue du Grau se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Grau par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Grau se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 77.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 66700 Argelès-sur-Mer(3,582 €)

Avenue du General de Gaulle, 66700 Argelès-sur-Mer(3,348 €)

Rue du Brigantin, 66700 Argelès-sur-Mer(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Grau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.