2 Rue Nationale, 66200 Alénya

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 199 € à 3 241 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Nationale, 66200 Alénya, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 et de 2.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1776, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Nationale, 66200 Alénya

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1776, situé dans le quartier Alénya à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Els Ocellets à 401 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 401 mètres

Ventes au 2 Rue Nationale

Une vente a été recensée au 2 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2019

278 000 €(2 304 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•120.66 m²

2 Rue Nationale, 66200 Alénya

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales

À Alénya, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nationale se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Alénya et 3.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alénya a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2022 à 3 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Casenobe, 66200 Alénya(2,802 €)

Place Colonel Cayrol, 66200 Alénya(2,524 €)

Le Village, 66200 Alénya(2,443 €)

Place de la Republique, 66200 Alénya(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.