4 Rue du Canigou, 66200 Alénya

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 567 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Canigou, 66200 Alénya, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°2 et de 11.52 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue du Canigou, 66200 Alénya

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alénya.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Els Ocellets à 499 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 4 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 4 Rue du Canigou se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Canigou par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales

À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Canigou se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Alénya et -30.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Eglise, 66200 Alénya(2,245 €)

Rue Neuve, 66200 Alénya(2,324 €)

Impasse Del Carrerou, 66200 Alénya(1,756 €)

Rue du Paradis, 66200 Alénya(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.