18 Rue des Vendanges, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Vendanges, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Alénya.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Jean Moulin à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 630 mètres
Ventes au 18 Rue des Vendanges
Les 2 ventes au 18 Rue des Vendanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 18 Rue des Vendanges se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vendanges par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vendanges se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Alénya et -18.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Vendanges
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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