12 Rue Georges Magnoac, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 2 011 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Georges Magnoac, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Georges Magnoac, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Place de Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Semi à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Police à 99 mètres
- Tarbes à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1004 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 189 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 138 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 696 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Magnoac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Magnoac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Magnoac dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Magnoac par rapport à la voie

Sur Rue Georges Magnoac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 12 Rue Georges Magnoac se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Magnoac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Magnoac se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.89 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Gautier, 65000 Tarbes(1,762 €)

Rue Ferrère, 65000 Tarbes(1,953 €)

Place Jean Jaurès, 65000 Tarbes(1,626 €)

Rue Massey, 65000 Tarbes(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Magnoac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Magnoac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.