21 Rue Benquez, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 235 €

de 1 032 € à 1 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Benquez, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°24 et de 7.9 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue Benquez, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 1 local - 32 parkings - 1522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin Massey à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nelli à 38 mètres
- Tarbes à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Massey à 626 mètres
- Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 685 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 690 mètres
- ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Benquez

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Benquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Benquez dans son marché local

Prix du 21 Rue Benquez par rapport à la voie

Sur Rue Benquez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 21 Rue Benquez se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Benquez par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Benquez se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 43.14 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 65000 Tarbes(1,432 €)

Rue Saint-jean, 65000 Tarbes(1,418 €)

Rue Jean-jacques Latour, 65000 Tarbes(1,378 €)

Rue Emile Pereire, 65000 Tarbes(1,331 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Benquez

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Benquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.