2 Rue de Couderes, 65170 Saint-Lary-Soulan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 473 € à 4 377 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de Couderes, 65170 Saint-Lary-Soulan, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°3 et de 3.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Rue de Couderes, 65170 Saint-Lary-Soulan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 12 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 683 mètres

Ventes au 2 Rue de Couderes

Les 4 ventes au 2 Rue de Couderes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2023

201 871 €(4 596 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•43.92 m²

2 Rue de Couderes, 65170 Saint-Lary-Soulan

30 décembre 2021

116 830 €(3 644 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.06 m²

2 Rue de Couderes, 65170 Saint-Lary-Soulan

11 décembre 2020

114 720 €(3 680 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•31.17 m²

2 Rue de Couderes, 65170 Saint-Lary-Soulan

6 février 2020

140 000 €(2 979 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•47 m²

2 Rue de Couderes, 65170 Saint-Lary-Soulan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Couderes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Couderes par rapport à la voie

Sur Rue de Couderes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 2 Rue de Couderes se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Couderes par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées

À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Couderes se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 87.45 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Cap de Long, 65170 Saint-Lary-Soulan(3,243 €)

Rue Corps Francs Pommies, 65170 Saint-Lary-Soulan(3,314 €)

Rue de Couderes Bel Aure I, 65170 Saint-Lary-Soulan(3,328 €)

Impasse Aspin, 65170 Saint-Lary-Soulan(3,958 €)

Rue des Fougeres, 65170 Saint-Lary-Soulan(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Couderes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Couderes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.