40 Avenue Jean Moulin, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Jean Moulin, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Collège Ht Lavedan à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 52 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 353 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 112 mètres
Ventes au 40 Avenue Jean Moulin
Les 4 ventes au 40 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 40 Avenue Jean Moulin se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Moulin par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Jean Moulin se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 13.52 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 15.47 % sur 1 an et augmenté de 35.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
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