3 Rue Eths Marcats, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €
de 1 918 € à 2 569 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue Eths Marcats, 65120 Luz-Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°6 et de 3.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Eths Marcats, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Templiers à 137 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 364 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège des Trois Vallées à 336 mètres
  • - Ecole élémentaire à 336 mètres

Ventes au 3 Rue Eths Marcats

Les 5 ventes au 3 Rue Eths Marcats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2024
106 650 €(2 085 €/m²)
Appart.•2 p•51.14 m²
3 Rue Eths Marcats, 65120 Luz-Saint-Sauveur
16 février 2022
101 100 €(1 977 €/m²)
Appart.•2 p•51.14 m²
3 Rue Eths Marcats, 65120 Luz-Saint-Sauveur
22 juillet 2020
63 165 €(1 385 €/m²)
Appart.•2 p•45.6 m²
3 Rue Eths Marcats, 65120 Luz-Saint-Sauveur
16 avril 2020
46 715 €(1 911 €/m²)
Appart.•2 p•24.44 m²
3 Rue Eths Marcats, 65120 Luz-Saint-Sauveur
28 août 2019
42 130 €(2 009 €/m²)
Appart.•2 p•20.97 m²
3 Rue Eths Marcats, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Eths Marcats dans son marché local

Prix du 3 Rue Eths Marcats par rapport à la voie

Sur Rue Eths Marcats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Rue Eths Marcats se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eths Marcats par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées

À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eths Marcats se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 3.03 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.

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