9 Rue de Barèges, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 204 € à 3 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Barèges, 65120 Luz-Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue de Barèges, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Druène à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Trois Vallées à 97 mètres
- Ecole élémentaire à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Barèges

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Barèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Barèges dans son marché local

Prix du 9 Rue de Barèges par rapport à la voie

Sur Rue de Barèges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 9 Rue de Barèges se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Barèges par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées

À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Barèges se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 29.48 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.