2 Rue du Canal, 65320 Gayan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 221 € à 2 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Canal, 65320 Gayan, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°4 et de 1.28 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue du Canal, 65320 Gayan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gayan.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Gayan et à Hautes-Pyrénées

À Gayan, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Gayan et 4.85 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gayan a baissé de 20.41 % sur 1 an et augmenté de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pyrénées, 65320 Gayan(1,733 €)

Rue du Levant, 65320 Gayan(1,647 €)

Chemin de Carréjot, 65320 Gayan(1,765 €)

Impasse du Canal, 65320 Gayan(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.