8 Route du Gers, 65230 Castelnau-Magnoac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 096 €

de 880 € à 1 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route du Gers, 65230 Castelnau-Magnoac, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Route du Gers, 65230 Castelnau-Magnoac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Castelnau-Magnoac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castenau Magnoac à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Gers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Gers dans son marché local

Prix du 8 Route du Gers par rapport à la voie

Sur Route du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 8 Route du Gers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Gers par rapport à Castelnau-Magnoac et à Hautes-Pyrénées

À Castelnau-Magnoac, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Gers se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-Magnoac et -35.15 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Magnoac a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 33.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Comminges, 65230 Castelnau-Magnoac(1,099 €)

Chemin des Roses Tremieres, 65230 Castelnau-Magnoac(884 €)

Route des Pyrenees, 65230 Castelnau-Magnoac(1,112 €)

Route de Pratbeziaou, 65230 Castelnau-Magnoac(882 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Gers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.