2 Rue Géruzet, 65200 Bagnères-de-Bigorre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 551 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Géruzet, 65200 Bagnères-de-Bigorre, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 2 Rue Géruzet, 65200 Bagnères-de-Bigorre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 1698 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Ancienne Gare Sncf à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 661 mètres
- Collège privé Saint-Vincent à 128 mètres
- Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 661 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 926 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Vincent à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Géruzet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Géruzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Géruzet dans son marché local

Prix du 2 Rue Géruzet par rapport à la voie

Sur Rue Géruzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue Géruzet se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Géruzet par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées

À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Géruzet se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 3.04 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Belgique, 65200 Bagnères-de-Bigorre(1,806 €)

Avenue Géruzet, 65200 Bagnères-de-Bigorre(1,968 €)

Place Georges Clémenceau, 65200 Bagnères-de-Bigorre(1,996 €)

Place des Vignaux, 65200 Bagnères-de-Bigorre(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Géruzet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Géruzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.