13 Avenue des Cèdres, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cèdres, 65800 Aureilhan, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 13 Avenue des Cèdres, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1279 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 259 mètres
Ventes au 13 Avenue des Cèdres
Les 4 ventes au 13 Avenue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 13 Avenue des Cèdres se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cèdres par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Cèdres se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 43.74 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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