44 Route des Lacs, 65240 Arreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €
de 2 357 € à 3 100 €
Indice de confiance4/5

Le 44 Route des Lacs, 65240 Arreau, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°46 et de 3.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Route des Lacs, 65240 Arreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arreau.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 349 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arreau - Collège à 227 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Maréchal Foch à 258 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 258 mètres

Ventes au 44 Route des Lacs

Une vente a été recensée au 44 Route des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2022
210 000 €(1 810 €/m²)
Maison•3 p•116 m²
44 Route des Lacs, 65240 Arreau

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route des Lacs dans son marché local

Prix du 44 Route des Lacs par rapport à la voie

Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 44 Route des Lacs se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route des Lacs par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées

À Arreau, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Lacs se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Arreau et 52.63 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arreau a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2021 à 2 735 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 44 Route des Lacs

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

'LE NID D'ARREAU' - T2 avec parking privé

53.74 m²

143 000 €

Arreau, 65240

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