40 Route de Luchon, 65240 Arreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 261 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de Luchon, 65240 Arreau, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°38 et de 0.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Route de Luchon, 65240 Arreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arreau.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arreau - Collège à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maréchal Foch à 400 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Luchon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Luchon dans son marché local

Prix du 40 Route de Luchon par rapport à la voie

Sur Route de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 40 Route de Luchon se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Luchon par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées

À Arreau, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Luchon se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Arreau et 72.25 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arreau a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2021 à 2 735 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pouyhailla, 65240 Arreau(2,769 €)

Rue des Bains, 65240 Arreau(2,562 €)

Rue Bouchede, 65240 Arreau(3,165 €)

Impasse Trassens, 65240 Arreau(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de Luchon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Luchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.