22 Route de Luchon, 65240 Arreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 805 € à 3 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Luchon, 65240 Arreau, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Route de Luchon, 65240 Arreau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arreau - Quai De La Neste à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maréchal Foch à 267 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Luchon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Luchon dans son marché local

Prix du 22 Route de Luchon par rapport à la voie

Sur Route de Luchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 22 Route de Luchon se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Luchon par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées

À Arreau, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Luchon se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Arreau et 7.64 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arreau a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pouyhailla, 65240 Arreau(2,571 €)

Rue des Bains, 65240 Arreau(2,478 €)

Rue Bouchede, 65240 Arreau(2,811 €)

Impasse Trassens, 65240 Arreau(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Luchon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Luchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.