8 Rue d'Ilhéou, 65400 Argelès-Gazost

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 616 € à 3 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Ilhéou, 65400 Argelès-Gazost, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue d'Ilhéou, 65400 Argelès-Gazost

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 1196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée climatique à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Gazost - Lycée & Collège à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège climatique René Billères à 195 mètres
- Lycée climatique René Billères à 263 mètres
- Ecole maternelle Jean Bourdette à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jean Bourdette à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Ilhéou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Ilhéou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Ilhéou dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Ilhéou par rapport à la voie

Sur Rue d'Ilhéou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 8 Rue d'Ilhéou se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Ilhéou par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées

À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Ilhéou se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 21.3 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gave d'Azun, 65400 Argelès-Gazost(2,692 €)

Rue de l'Astazou, 65400 Argelès-Gazost(2,634 €)

Rue d'Isaby, 65400 Argelès-Gazost(2,007 €)

Rue du Néouvielle, 65400 Argelès-Gazost(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Ilhéou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Ilhéou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.