2 Avenue Monseigneur Flauss, 65400 Argelès-Gazost

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 215 € à 3 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Monseigneur Flauss, 65400 Argelès-Gazost, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Avenue Monseigneur Flauss, 65400 Argelès-Gazost

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 390 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Ourout à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Gazost - Sud à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège climatique René Billères à 502 mètres
- Lycée climatique René Billères à 406 mètres
- Ecole maternelle Jean Bourdette à 520 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Monseigneur Flauss

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Monseigneur Flauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Monseigneur Flauss dans son marché local

Prix du 2 Avenue Monseigneur Flauss par rapport à la voie

Sur Avenue Monseigneur Flauss, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Avenue Monseigneur Flauss se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Monseigneur Flauss par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées

À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Monseigneur Flauss se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 27.26 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Sylvestre, 65400 Argelès-Gazost(2,787 €)

Route de Saint-Savin, 65400 Argelès-Gazost(2,966 €)

Place Edouard VII, 65400 Argelès-Gazost(2,702 €)

Avenue Victor Hugo, 65400 Argelès-Gazost(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Monseigneur Flauss

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Monseigneur Flauss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.