2 Avenue Emile Gassan, 65400 Argelès-Gazost

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 962 € à 2 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Emile Gassan, 65400 Argelès-Gazost, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°4 et de 5.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Avenue Emile Gassan, 65400 Argelès-Gazost

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Argelès-Gazost.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Ourout à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc Vers Arrens à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège climatique René Billères à 525 mètres
- Lycée climatique René Billères à 466 mètres
- Ecole maternelle Jean Bourdette à 456 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Gassan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Gassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Emile Gassan dans son marché local

Prix du 2 Avenue Emile Gassan par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Gassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Avenue Emile Gassan se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Emile Gassan par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées

À Argelès-Gazost, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Gassan se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 29.84 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-Gazost a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Despourrins, 65400 Argelès-Gazost(2,343 €)

Avenue Henri d'Agrain, 65400 Argelès-Gazost(2,229 €)

Avenue de la Marne, 65400 Argelès-Gazost(2,187 €)

Avenue Jules Dambé, 65400 Argelès-Gazost(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Emile Gassan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Emile Gassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.