12 Avenue Emile Gassan, 65400 Argelès-Gazost

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 496 € à 2 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Emile Gassan, 65400 Argelès-Gazost, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 12 Avenue Emile Gassan, 65400 Argelès-Gazost

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Argelès-Gazost.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc Vers Arrens à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège climatique René Billères à 598 mètres
- Lycée climatique René Billères à 543 mètres
- Ecole maternelle Jean Bourdette à 525 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Emile Gassan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Emile Gassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Emile Gassan dans son marché local

Prix du 12 Avenue Emile Gassan par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Gassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 12 Avenue Emile Gassan se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Emile Gassan par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées

À Argelès-Gazost, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Emile Gassan se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 18.74 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-Gazost a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Despourrins, 65400 Argelès-Gazost(2,343 €)

Avenue Henri d'Agrain, 65400 Argelès-Gazost(2,232 €)

Avenue de la Marne, 65400 Argelès-Gazost(2,186 €)

Avenue Jules Dambé, 65400 Argelès-Gazost(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Emile Gassan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Emile Gassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.