36 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 361 €
de 6 360 € à 10 629 €
Indice de confiance5/5

Le 36 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 8 361 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 36 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 38 parkings - 451 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Digue Aux Chevaux à 77 mètres
  • - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 934 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 532 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 660 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 759 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 507 mètres

Ventes au 36 Rue Vauban

Les 6 ventes au 36 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2023
405 000 €(7 183 €/m²)
Appart.•2 p•56.38 m²
36 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz
31 août 2022
869 900 €(7 742 €/m²)
Appart.•5 p•112.36 m²
36 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz
18 octobre 2021
280 000 €(10 782 €/m²)
Appart.•1 p•25.97 m²
36 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz
8 octobre 2021
724 900 €(6 452 €/m²)
Appart.•5 p•112.36 m²
36 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz
31 mai 2021
280 000 €(9 982 €/m²)
Appart.•1 p•28.05 m²
36 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz
27 janvier 2020
173 919 €(8 696 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
36 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 36 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 7 464 €/m². Avec un prix moyen de 8 361 €/m², le 36 Rue Vauban se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Vauban par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques

À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Vauban se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 110.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 36 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison familiale avec piscine et vue montagne & mer, quartier résidentiel

240 m²

1 900 000 €

St jean de luz, 64500

Bel appartement 3 pièces de 67 m² avec terrasse

67 m²

570 000 €

Saint-Jean-de-Luz, 64500

À vendre – Saint-Jean-de-Luz – Quartier Urdazuri T3 duplex – Vue Rhune – Terrasse – 63 m² Carrez / 80 m² au sol

63.12 m²

440 000 €

Saint-Jean-de-Luz, 64500

Spacieux 4 pièces avec 3 balcons - Centre ville à pied ou en velo !

78.79 m²

379 000 €

Saint-Jean-de-Luz, 64500

Harmon à vendre : Appartement T2 dans une résidence calme, à Saint jean de Luz

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Saint-Jean-de-Luz, 64500

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