22 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 10 parkings - 793 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue Aux Chevaux à 149 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 537 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 636 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 510 mètres
Ventes au 22 Rue Vauban
Les 8 ventes au 22 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 7 464 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 22 Rue Vauban se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Vauban se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 53.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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