2 bis Rue Sopite, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 943 €

de 7 968 € à 10 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Sopite, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 8 943 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°2 a et de 13.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Rue Sopite, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Gambetta à 278 mètres
- Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 91 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 530 mètres
- ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 358 mètres
- Ecole primaire Centre à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Sopite

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Sopite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Sopite dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Sopite par rapport à la voie

Sur Rue Sopite, le prix moyen des appartements s'établit à 7 726 €/m². Avec un prix moyen de 8 943 €/m², le 2 bis Rue Sopite se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Sopite par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques

À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Sopite se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 125.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etcheverrygaray, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,625 €)

Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,614 €)

Rue Etchegaray, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,956 €)

Avenue Larreguy, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,315 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Sopite

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Sopite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.