1 Rue Garat, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Garat, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0575 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 184 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 229 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 298 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 188 mètres
- - Ecole primaire Centre à 188 mètres
Ventes au 1 Rue Garat
Les 4 ventes au 1 Rue Garat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Garat dans son marché local
Prix du 1 Rue Garat par rapport à la voie
Sur Rue Garat, le prix moyen des appartements s'établit à 7 940 €/m². Avec un prix moyen de 8 148 €/m², le 1 Rue Garat se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Garat par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Garat se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 105.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Garat
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Garat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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