36 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 707 €

de 5 794 € à 9 762 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 7 707 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°29 et de 5.72 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 36 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 260 mètres
- Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 132 mètres
- Lycée général Maurice Ravel à 389 mètres
- ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 217 mètres
- Ecole primaire Centre à 217 mètres

Ventes au 36 Rue Gambetta

Les 3 ventes au 36 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2023

565 100 €(9 494 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.52 m²

36 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz

11 juin 2021

800 000 €(5 940 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•134.67 m²

36 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz

27 mars 2020

420 000 €(6 966 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.29 m²

36 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 707 €/m², le 36 Rue Gambetta se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques

À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gambetta se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 94.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sopite, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,726 €)

Rue Jean Bague, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,395 €)

Rue Adrien Barnetche, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,085 €)

Rue Dufourcq, 64500 Saint-Jean-de-Luz(8,110 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.